Americká hypotéka

Slovo hypotéka každý z vás jistě dobře zná, avšak spojuje si ho pouze s penězi na dům, byt či jinou nemovitost. Když k tomu ale přidáte přívlastky nebankovní a americká, vzniká sousloví se zcela novým rozměrem! O co jde a proč je poslední dobou americká hypotéka čím dál žádanější? Všechny informace naleznete tady a třeba i vás tento fenomén zláká. A americká nebankovní hypotéka co nabídnout rozhodně má!

Co je americká hypotéka?

Americká hypotéka je ideální řešení naprosto pro každého, kdo si potřebuje půjčit větší částku peněz a nechce se zbytečně zahazovat se všemi náležitostmi, které často vyžadují další výdaje (jako je např. odhad nemovitosti). Co je na tom všem nejlepší, je fakt, že ač musí být úvěr zajištěn nemovitostí, nemusíte peníze z úvěru investovat do její koupě či rekonstrukce. U americké hypotéky je úvěr zajištěn nemovitostí stávající, tzn. ve vlastnictví vašem či kohokoli z rodiny, přátel, apod. S penězi si můžete dělat absolutně, co se vám zlíbí, a to s minimem starostí. U nebankovní americké hypotéky nás zajímá pouze to, kolik si chcete půjčit, jakou si přejete dobu splatnosti a máte-li čím ručit. Proto se také americká hypotéka těší čím dál větší popularitě!

Samozřejmě, jak už to tak u názvů, které používají jméno nějakého státu či města, bývá, ve Spojených státech byste s pojmem “americká” hypotéka příliš neuspěli. USA používá termín home equity loan. (V překladu “domácí spravedlivá půjčka”).

V čem se americká hypotéka vyplatí?

Nebankovní americká hypotéka má výhod více a není jich zrovna málo, podívejte se sami:

• Na co chcete peníze použít? Tak na takovou otázku u nás zapomeňte. Je to čistě vaše věc a nikdo po tom pátrat nebude. To je to, čemu se říká “svobodné rozhodnutí”! A právě to všichni chceme, nebo ne?
  Mnozí z vás využívají tuto možnost k refinancování jiné, dražší americké hypotéky, kterou již mají a zjistili, že jim nevyhovuje. I na vyplacení jiné zástavy na vaší nemovitosti můžete naši americkou hypotéku využít. Jak by řekli Valaši: “i tak sa dá”.
• Obejde se bez poplatků – nemusíte se bát, že vypláznete balík peněz za různé nesmyslné poplatky, nebo pak každý měsíc za vedení účtu. U nás je nebankovní americká hypotéka úplně bez poplatků!
• Pohodlné ručení – ručit můžete i “třetí osobou”, která vlastní nějakou nemovitost. Vy si tak v klidu za půjčené peníze můžete pořídit naprosto cokoli!
• Žádné zbytečné doklady – koho by bavilo obíhat úřady, ze všeho si nechat dělat výpis a ještě za to platit? Rozumně uvažující osobu patrně ne. Nemusíte se zpovídat, jestli někomu dlužíte (koneckonců peníze z nebankovní americké hypotéky jsou peníze nejčastěji využívány právě splacení dluhů), nebo si sám pracně zjišťovat a pátrat, jak získat informace z registru, nic takového. U nás vás žádné obíhání úřadů a dokládání stohů papírů nečeká. Nebojte. Co půjde, si zařídíme sami.
• Nemusíte předem platit za ocenění nemovitosti, kterou ručíte – odhadem se budeme zaobírat, až bude půjčka na plných 100% schválena. I když, vlastně ani poté ne. U nás prostě odhad nemovitosti předem platit nebudete!
• Bez náhledu do registrů – v registru zůstane, co v něm jest. Nám do toho nic není, to je vaše věc, do které vám nechceme a nebudeme šťourat. Takhle nějak to u nás funguje – konkrétně, že ctíme vaše soukromí. Nicméně s ohledem na současné zákony alespoň do jednoho z registrů nahlédnout budeme muset, i kdyby jen jedním očkem. Ovšem nemusíte se bát, protože pokud tam uvidíme nějaký zásadnější problém, bude vyplacen ze schváleného úvěru. Rozhodně u nás případný zápis v některém z registrů není důvodem k neschválení půjčky.

Co by po vás chtěli v bance?

I banky mají v nabídce americkou hypotéku. To už ovšem není taková lebeda jako nebankovní hypotéka. Museli byste si vyřídit hned několik věcí, kvůli nimž jsou právě nebankovní hypotéky stále více v kurzu:

• Doklad vašeho přijmu – ne každému je příjemné svěřovat se, jak vypadají vaše příjmy. Nu což, banka je nekompromisní, museli byste s pravdou ven. Jste-li podnikatel, my vaše DP studovat nebudeme. U nás může o americkou hypotéku žádat i začínající podnikatel! Bohužel, jiné je to u zaměstnanců. V takovém případě si od vás dle současných platných zákonů potvrzení o příjmu vyžádáme.
• Doklad o bezdlužnosti – kdo dluží, tomu banka už nedá ani halíř. Takový je život.
• Zaplacení předem odhadu nemovitosti.
• Náhled do bankovního registru a registru Solus – musíte zkrátka ukázat všechny karty. U nás je americká hypotéka bez registru! Tedy skoro (viz výše).

Jak vypadá americká hypotéka u nás?

Samotné vyřizování je velmi jednoduché a může proběhnout z pohodlí vašeho domova! Klidně si uvařte kávičku, posaďte se do své oblíbené lenošky a sjednejte si nebankovní americkou hypotéku online!

1. Až vám zavoláme, pouze nafotíte nemovitost, kterou hodláte ručit a fotky nám zašlete. Tadá, z dokladů je to vše!
2. Určíte si částku, kterou si chcete vypůjčit. Jedinou podmínkou je, že se musíte vejít do rozmezí 100.000 – 30.000.000 Kč a 80 % hodnoty zastavované nemovitosti.
3. Vyberete dobu splácení. Ta však nesmí překročit 30 let.
4. Dál už pracujeme my. Sami si navrhnete měsíční splátky a my vám k tomu pomůžeme bezkonkurenční úrokovou sazbou, kterou umíme nastavit již od 6,0 % p.a., a RPSN od 6,5 %, což jsou čísla hodná nejlevnější nebankovní americké hypotéky v ČR! A tento úrok garantujeme po celou dobu splácení!

Jakmile se dohodneme, proběhne odhad nemovitosti a už jen stačí počkat, až vám peníze přistanou na účtu.

ŽÁDNÉ PODPISY VE SPĚCHU!!! Těch se u nás skutečně nemusíte bát. Jsme také lidi a víme, že pod tlakem se špatně přemýšlí i jedná. Smlouvu vám zašleme domů již podepsanou investorem, abyste si ji v klidu mohli pročíst a ujistit se, že je všechno v pořádku. Až poté ji podepíšete, a jednu kopii pošlete zpět nám a druhou si necháte. Nemůže se tím pádem stát, že by vám tam kdokoli cokoli za vašimi zády připsal, nebo že byste si nestihli přečíst, co podepisujete, což jsou bohužel v této branži běžné praktiky.

Tak co, máte i vy zájem o nejlevnější americkou nebankovní hypotéku na trhu? Není nic jednoduššího než kliknout na naši online žádost a do 24 hodin se vám ozve náš človíček, se kterým můžete všechno projednat. A kdybyste náhodou pořád váhali, nebo vás to prostě jenom zajímá, můžete si v naší online kalkulačce americké hypotéky spočítat, jak by mohla vypadat vaše měsíční splátka.

Chcete-li si přečíst, jak jednoduše u nás probíhá vše od podání žádosti až po vyplacení peněz na váš bankovní účet, shrnuli jsme pro vás vše do několika bodů na stránce Postup vyřízení úvěru.
Pro nás to sice tak jednoduché není, ale vy, jako náš klient, nemusíte dělat skoro nic. Vyzkoušejte si nás!

Zažádejte si o americkou hypotéku online